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买房采光有多重要?影响房屋采光的因素有哪些?

2017年11月29日 18:38:16  来源:网络  编辑:小傻瓜

买房采光有多重要?影响房屋采光的因素有哪些?

房屋的采光不仅关系着房屋的居住舒适度,而且会对入住人的身体和心理产生很大的影响。文章来源:西.西女人网http://www.xixinv.com/life/sjcl/2017071326814.html 有哪些因素影响房屋的采光效果呢?建议注意以下指标

指标一:栋距以及楼层高度

一个总体的原则就是:楼间距愈大,楼层愈高,采光就会愈好。

栋距大或者楼层高,被其他建筑物遮挡的机率就很低,阳光可以毫无遮拦的照射进屋子。

按照标准来说,栋距应以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。栋距有前后间距和左右间距之分,前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求,左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。

楼层高度来说,最好是购买6层以上,最好不低于3层的房子。高层住宅的楼层,最好是选择楼层总数的1/3到2/3的区域,这个区域的采光度最为舒适。高楼层户别的采光虽然好,但是夏季日光时间长,大清早屋里就会比较亮,尤其是东向或者东南向,多少会影响到睡懒觉。

指标二:房屋座向

座向跟采光、通风都有关,一般来说如下。

南向:阳光充足,南北通透,冬暖夏凉,应该是最理想的一个朝向了。

东南向:采光较好,通风略显不足,容易潮湿;不过新竹风城的房子通风都很好,潮溼的问题不大。

东向:只有上午有阳光,通风较差,冬季相对不够暖和,毕竟冬季上午的阳光温度还是偏低的。

北向:采光最差,冬天阴冷。唯一的好处就是夏天凉快,省一些空调电费。

西向:采光时间短,夏季西晒热,但冬季西晒暖和。西晒的房子晒了一下午,人晚上回到家,整间房子热烘烘,夏季就不大舒服,要靠空调调温,冬季的话,西晒反而变成优点,可以感受下阳光的余温。

指标三:整层的格局布局

同一楼层尽量不要挑选外立面凹进去的户别,采光会被相邻的房间所遮挡。最基本的,就是建案规划的当层格局,应该就不要规划立面有凹户的设计喔!这个从平面图上就可以看到。

指标四:采光窗数量及面积

阳光只有通过窗户、阳台才能照射进来,理论上具有三面采光的房子,采光效果最佳,窗户越大,采光当然越好。比如落地窗的设计,不仅采光好,景观也好,让整间屋子显得高大宽广。

能三面采光是最好。第一:光线充足;第二:空气流通。就是社区的边间,三面采光,除了靠近电梯的大门口没办法有窗之外,其他客厅、卧室、厨房、厕所通通都有窗户,很通风很凉爽,不易发霉。

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